So einfach funktioniert byndl
In 6 Schritten zum erfolgreichen Bauprojekt – mit KI-gestützter Begleitung durch die gesamte Bauphase.
Schnell & effizient
In 15 Minuten zur professionellen Ausschreibung
Keine Vorkenntnisse nötig
Unsere KI versteht natürliche Sprache
Transparente Kosten
Realistische Schätzungen auf Basis aktueller Marktpreise
Geprüfte Handwerker
Nur qualifizierte Betriebe aus Ihrer Region
Ihr Weg zum erfolgreichen Bauprojekt
Projekt beschreiben
Schildern Sie Ihr Vorhaben in eigenen Worten
Mit byndl benötigen Sie keinerlei Fachwissen, um Ihr Bauprojekt professionell abzuwickeln. Beschreiben Sie einfach Ihr Vorhaben in eigenen Worten – die byndl-KI analysiert Ihre Eingabe und stellt zunächst spezifische Fragen, um alle benötigten Gewerke zu identifizieren.
Sie erhalten anschließend eine übersichtliche Zusammenfassung mit vollständiger Gewerkeaufstellung sowie detaillierten Hinweisen und Empfehlungen zu Ihrem Projekt.
Dabei können Sie jederzeit Gewerke hinzufügen oder entfernen, um die Ausschreibung genau nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ich möchte mein altes Bad komplett sanieren. Die Fliesen sind kaputt und die Sanitäranlagen müssen erneuert werden...
|Projekt beschreiben
Mit byndl benötigen Sie keinerlei Fachwissen, um Ihr Bauprojekt professionell abzuwickeln. Beschreiben Sie einfach Ihr Vorhaben in eigenen Worten – die byndl-KI analysiert Ihre Eingabe und stellt zunächst spezifische Fragen, um alle benötigten Gewerke zu identifizieren.
Sie erhalten anschließend eine übersichtliche Zusammenfassung mit vollständiger Gewerkeaufstellung sowie detaillierten Hinweisen und Empfehlungen zu Ihrem Projekt.
Dabei können Sie jederzeit Gewerke hinzufügen oder entfernen, um die Ausschreibung genau nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ich möchte mein altes Bad komplett sanieren. Die Fliesen sind kaputt und die Sanitäranlagen müssen erneuert werden...
|Welche Art von Dusche soll eingebaut werden?
Die Wahl beeinflusst Abdichtung und Gefälle
Dateien hierher ziehen
Fotos, Pläne, PDF
bad_grundriss.jpg
✓ KI-analysiert
Fragen beantworten
Gezielte Fragen zu jedem Gewerk erfassen alle Details
Für jedes erkannte Gewerk erstellt die byndl-KI einen spezifischen und detaillierten Fragenkatalog. Anhand Ihrer Antworten werden alle Kalkulationsgrundlagen für die Leistungsverzeichnisse ermittelt – präzise und vollständig.
Zusätzlich können Sie Pläne, Fotos und Dokumente hochladen. Die KI analysiert diese automatisch und nutzt die gewonnenen Informationen als Grundlage für Ihre Ausschreibung und eine realistische Kostenschätzung.
Zu jeder Frage lassen sich ausführliche Erklärungen einblenden. Bei Unsicherheiten können Sie der byndl-KI jederzeit Rückfragen stellen – so werden Sie bestmöglich bei der Beantwortung unterstützt.
Fragen beantworten
Für jedes erkannte Gewerk erstellt die byndl-KI einen spezifischen und detaillierten Fragenkatalog. Anhand Ihrer Antworten werden alle Kalkulationsgrundlagen für die Leistungsverzeichnisse ermittelt – präzise und vollständig.
Zusätzlich können Sie Pläne, Fotos und Dokumente hochladen. Die KI analysiert diese automatisch und nutzt die gewonnenen Informationen als Grundlage für Ihre Ausschreibung und eine realistische Kostenschätzung.
Zu jeder Frage lassen sich ausführliche Erklärungen einblenden. Bei Unsicherheiten können Sie der byndl-KI jederzeit Rückfragen stellen – so werden Sie bestmöglich bei der Beantwortung unterstützt.
Welche Art von Dusche soll eingebaut werden?
Die Wahl beeinflusst Abdichtung und Gefälle
Dateien hierher ziehen
Fotos, Pläne, PDF
bad_grundriss.jpg
✓ KI-analysiert
KI erstellt Leistungsverzeichnis
Automatische Erstellung professioneller Leistungsverzeichnisse
Nach Beantwortung aller Fragen erstellt die byndl-KI für jedes erfasste Gewerk ein detailliertes Leistungsverzeichnis (LV) nach VOB-Standard. Jedes LV enthält projektspezifische Vorbemerkungen mit technischen Hinweisen und Normen, die für Ihr Vorhaben relevant sind.
Ein Leistungsverzeichnis definiert alle auszuführenden Arbeiten mit präzisen Positionsbeschreibungen, Mengen und Einheiten. Basierend auf unserer umfangreichen Preisdatenbank mit aktuellen, regionalen Marktpreisen erhalten Sie eine realistische Kostenschätzung für jede einzelne Position.
Sie können das LV jederzeit bearbeiten: Positionen hinzufügen, entfernen oder anpassen – so haben Sie volle Kontrolle über Ihre Ausschreibung.
Vorbemerkungen
Badsanierung im Altbau, EG. Alle Arbeiten gemäß VOB/C, DIN 18534...
| Pos | Beschreibung | Mng | EP | GP |
|---|---|---|---|---|
| 1.01 | Sanitärobjekte demontieren WC, Waschtisch, Duscharmatur fachger. demon. | 1 psch | 380,00 | 380,00 |
| 1.02 | Wandfliesen abschlagen Altfliesen inkl. Fliesenkleber entf., Entsor. | 24 m² | 32,50 | 780,00 |
| 2.01 | Wasseranschlüsse verlegen Kalt-/Warmwasser PE-X, Wandscheiben | 3 Stk | 285,00 | 855,00 |
| 2.02 | Bodengleiche Dusche Duschrinne 80cm, Abdichtung DIN 18534 | 1 Stk | 1.250,00 | 1.250,00 |
KI erstellt Leistungsverzeichnis
Nach Beantwortung aller Fragen erstellt die byndl-KI für jedes erfasste Gewerk ein detailliertes Leistungsverzeichnis (LV) nach VOB-Standard. Jedes LV enthält projektspezifische Vorbemerkungen mit technischen Hinweisen und Normen, die für Ihr Vorhaben relevant sind.
Ein Leistungsverzeichnis definiert alle auszuführenden Arbeiten mit präzisen Positionsbeschreibungen, Mengen und Einheiten. Basierend auf unserer umfangreichen Preisdatenbank mit aktuellen, regionalen Marktpreisen erhalten Sie eine realistische Kostenschätzung für jede einzelne Position.
Sie können das LV jederzeit bearbeiten: Positionen hinzufügen, entfernen oder anpassen – so haben Sie volle Kontrolle über Ihre Ausschreibung.
Vorbemerkungen
Badsanierung im Altbau, EG. Alle Arbeiten gemäß VOB/C, DIN 18534...
| Pos | Beschreibung | Mng | EP | GP |
|---|---|---|---|---|
| 1.01 | Sanitärobjekte demontieren WC, Waschtisch, Duscharmatur fachger. demon. | 1 psch | 380,00 | 380,00 |
| 1.02 | Wandfliesen abschlagen Altfliesen inkl. Fliesenkleber entf., Entsor. | 24 m² | 32,50 | 780,00 |
| 2.01 | Wasseranschlüsse verlegen Kalt-/Warmwasser PE-X, Wandscheiben | 3 Stk | 285,00 | 855,00 |
| 2.02 | Bodengleiche Dusche Duschrinne 80cm, Abdichtung DIN 18534 | 1 Stk | 1.250,00 | 1.250,00 |
Terminplan erstellen
KI-generierter Bauablauf als Grundlage für Vergabe und Werkvertrag
Auf Basis der erstellten Leistungsverzeichnisse generiert die byndl-KI einen optimalen Bauablaufplan. Dabei werden Abhängigkeiten und Schnittstellen zwischen den Gewerken automatisch erkannt – z. B. dass Estrich vor Fliesen, Elektro-Rohinstallation vor Putz und Gerüst vor Fassade kommen muss.
Sie erhalten einen klaren Wunsch-Terminplan mit Start- und Enddaten je Gewerk, den Sie nach Ihren Bedürfnissen anpassen können. Dieser Terminplan wird Bestandteil der Ausschreibung – die Handwerker wissen damit von Anfang an, wann ihre Leistung gefragt ist.
So vergeben Sie nicht ins Blaue, sondern auf einer belastbaren Termin-Grundlage – und vermeiden spätere Diskussionen über Ausführungszeiträume.
Terminplan erstellen
Auf Basis der erstellten Leistungsverzeichnisse generiert die byndl-KI einen optimalen Bauablaufplan. Dabei werden Abhängigkeiten und Schnittstellen zwischen den Gewerken automatisch erkannt – z. B. dass Estrich vor Fliesen, Elektro-Rohinstallation vor Putz und Gerüst vor Fassade kommen muss.
Sie erhalten einen klaren Wunsch-Terminplan mit Start- und Enddaten je Gewerk, den Sie nach Ihren Bedürfnissen anpassen können. Dieser Terminplan wird Bestandteil der Ausschreibung – die Handwerker wissen damit von Anfang an, wann ihre Leistung gefragt ist.
So vergeben Sie nicht ins Blaue, sondern auf einer belastbaren Termin-Grundlage – und vermeiden spätere Diskussionen über Ausführungszeiträume.
Angebote erhalten
Qualifizierte Handwerker aus Ihrer Region senden Angebote
Bei einer Ausschreibung über byndl erhalten alle Handwerker dasselbe detaillierte Leistungsverzeichnis – allerdings ohne Preise. Die Handwerker geben ihre eigenen Preise ein und bieten so auf exakt derselben Grundlage an. Dadurch sind alle eingegangenen Angebote 1:1 vergleichbar, transparent und fair.
Die byndl-KI wertet jedes Angebot per Klick auf Vollständigkeit, Preis und angebotene Qualität aus. Sie erhalten eine nachvollziehbare und verständliche Bewertung. Bei mehreren Angeboten erstellt die KI auf Wunsch eine Vergabeempfehlung nach bestem Preis-Leistungs-Verhältnis.
Da Terminplan und Leistungsverzeichnisse vorab feststehen, geben die Handwerker ein vollständiges Angebot mit Preis und Termin-Bestätigung ab – keine versteckten Bedingungen, keine späten Überraschungen.
11.890,00 €
-5% → 11.295,50 €
netto
12.450,00 €
netto
13.200,00 €
netto
ℹ️ Zweistufige Vergabe: Erst vorläufig, dann verbindlich beauftragen.
Angebote erhalten
Bei einer Ausschreibung über byndl erhalten alle Handwerker dasselbe detaillierte Leistungsverzeichnis – allerdings ohne Preise. Die Handwerker geben ihre eigenen Preise ein und bieten so auf exakt derselben Grundlage an. Dadurch sind alle eingegangenen Angebote 1:1 vergleichbar, transparent und fair.
Die byndl-KI wertet jedes Angebot per Klick auf Vollständigkeit, Preis und angebotene Qualität aus. Sie erhalten eine nachvollziehbare und verständliche Bewertung. Bei mehreren Angeboten erstellt die KI auf Wunsch eine Vergabeempfehlung nach bestem Preis-Leistungs-Verhältnis.
Da Terminplan und Leistungsverzeichnisse vorab feststehen, geben die Handwerker ein vollständiges Angebot mit Preis und Termin-Bestätigung ab – keine versteckten Bedingungen, keine späten Überraschungen.
11.890,00 €
-5% → 11.295,50 €
netto
12.450,00 €
netto
13.200,00 €
netto
ℹ️ Zweistufige Vergabe: Erst vorläufig, dann verbindlich beauftragen.
WERKVERTRAG
nach VOB/B (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen)
§1 Auftraggeber (AG)
Max Mustermann
Musterstraße 12, 50667 Köln
Auftragnehmer (AN)
Müller Sanitär GmbH
Handwerkerweg 8, 50676 Köln
§2 Vertragsgegenstand
Gewerk: Sanitärinstallation
Badsanierung inkl. bodengleicher Dusche, EG links
§4 Vergütung
§5 Ausführungsfristen
§8 Gewährleistung
5 Jahre für Arbeiten am Bauwerk (§634a BGB)
✓ Direkter Vertrag zwischen AG und AN · byndl ist nicht Vertragspartei
Auftrag vergeben
Zweistufige Vergabe — Werkvertrag mit verbindlichen Terminen
byndl nutzt eine zweistufige Vergabe: In Stufe 1 wählen Sie einen Handwerker vorläufig aus und starten eine exklusive Kennenlernphase. Beide Seiten prüfen das Projekt – der Handwerker verifiziert die Gegebenheiten vor Ort, bestätigt sein finales Angebot und die zugesagten Termine.
In Stufe 2 erfolgt die verbindliche Beauftragung. Die Plattform generiert automatisch einen Werkvertrag nach VOB/B mit allen Projektdaten – inklusive der vereinbarten Ausführungstermine. Diese werden Vertragsbestandteil und sind damit für beide Seiten verbindlich.
Der Werkvertrag kommt ausschließlich zwischen Ihnen als Auftraggeber und dem Handwerker als Auftragnehmer zustande – byndl ist nicht Vertragspartei, sondern vermittelt nur die Verbindung. Sobald alle Gewerke vergeben sind, steht der gesamte Bauablauf rechtssicher fest.
Auftrag vergeben
byndl nutzt eine zweistufige Vergabe: In Stufe 1 wählen Sie einen Handwerker vorläufig aus und starten eine exklusive Kennenlernphase. Beide Seiten prüfen das Projekt – der Handwerker verifiziert die Gegebenheiten vor Ort, bestätigt sein finales Angebot und die zugesagten Termine.
In Stufe 2 erfolgt die verbindliche Beauftragung. Die Plattform generiert automatisch einen Werkvertrag nach VOB/B mit allen Projektdaten – inklusive der vereinbarten Ausführungstermine. Diese werden Vertragsbestandteil und sind damit für beide Seiten verbindlich.
Der Werkvertrag kommt ausschließlich zwischen Ihnen als Auftraggeber und dem Handwerker als Auftragnehmer zustande – byndl ist nicht Vertragspartei, sondern vermittelt nur die Verbindung. Sobald alle Gewerke vergeben sind, steht der gesamte Bauablauf rechtssicher fest.
WERKVERTRAG
nach VOB/B (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen)
§1 Auftraggeber (AG)
Max Mustermann
Musterstraße 12, 50667 Köln
Auftragnehmer (AN)
Müller Sanitär GmbH
Handwerkerweg 8, 50676 Köln
§2 Vertragsgegenstand
Gewerk: Sanitärinstallation
Badsanierung inkl. bodengleicher Dusche, EG links
§4 Vergütung
§5 Ausführungsfristen
§8 Gewährleistung
5 Jahre für Arbeiten am Bauwerk (§634a BGB)
✓ Direkter Vertrag zwischen AG und AN · byndl ist nicht Vertragspartei
Was passiert nach der Auftragsvergabe?
byndl begleitet Sie durch die gesamte Bauphase – mit diesen Funktionen
Terminüberwachung
Live-Status aller Gewerke. Bei Verzögerungen werden alle Folgegewerke automatisch informiert — keine Wartezeiten, keine Leerläufe.
Kostenüberwachung
Echtzeit-Überblick über Budget und Ausgaben mit Frühwarnung
Nachtragsprüfung
Automatische Prüfung von Zusatzleistungen auf Angemessenheit
Der Projekt-Chat
Alle reden miteinander — und alles bleibt dokumentiert.
Sobald die Aufträge vergeben sind, beginnt die eigentliche Arbeit auf der Baustelle. Damit Sie nicht zwischen Telefonaten, E-Mails und WhatsApp-Gruppen jonglieren, gibt es einen zentralen Projekt-Chat — Sie und Ihre beauftragten Handwerker an einem Tisch.
Hier wird abgestimmt, was abgestimmt werden muss: Termine zwischen Gewerken, technische Schnittstellen, Abhängigkeiten wenn ein Gewerk auf das andere wartet. Auch die Handwerker untereinander können direkt kommunizieren — ohne dass alles über Sie laufen muss.
Alle an einem Ort
Bauherr und alle Handwerker im selben Chat — dazu Direktnachrichten zwischen einzelnen Beteiligten.
Handwerker reden direkt miteinander
Schnittstellen und technische Abhängigkeiten klären die Beteiligten direkt — ohne Umweg über den Bauherrn.
Pläne, Fotos, PDFs direkt im Chat
Detailskizzen, Aufmaß-Fotos, Datenblätter — Anhänge bis 10 MB pro Datei. Nichts geht in E-Mail-Anhängen verloren.
Alles bleibt dokumentiert
Wer hat wann was zugesagt? Im Chat lückenlos nachvollziehbar — auch Wochen nach Projektende, mit Volltextsuche.
Bad-Sanierung Müllerstr. 12
Müller, Schmitz Sanitär, Wagner Elektro +1 weitere
Bereit für Ihr Projekt?
Starten Sie jetzt und erhalten Sie in wenigen Minuten Ihre professionelle Ausschreibung