Ratgeber Sanierung & Modernisierung

Als privater Bauherr ausschreiben: geht das?

20.000 – 150.000 € ⏱ 16 Wochen ⚒ 18 Gewerke

Anbau planen und ausschreiben

60.000 – 200.000 € ⏱ 20 Wochen ⚒ 14 Gewerke

Angebote einholen: wie viele und worauf achten

10.000 – 100.000 € ⏱ 12 Wochen ⚒ 7 Gewerke

Asbest entdeckt: was jetzt zu tun ist

5.000 – 50.000 € ⏱ 8 Wochen ⚒ 6 Gewerke

Barrierefrei umbauen: Ablauf und Zuschüsse

15.000 – 60.000 € ⏱ 10 Wochen ⚒ 10 Gewerke

Bauabnahme: Ablauf, Protokoll und Mängel

20.000 – 150.000 € ⏱ 16 Wochen ⚒ 18 Gewerke

Bauvertrag mit Handwerkern: VOB oder BGB

20.000 – 150.000 € ⏱ 16 Wochen ⚒ 18 Gewerke

Bauzeitenplan für die Sanierung selbst erstellen

30.000 – 200.000 € ⏱ 20 Wochen ⚒ 18 Gewerke

Bewohnt sanieren: Ablauf ohne Auszug

20.000 – 90.000 € ⏱ 16 Wochen ⚒ 8 Gewerke

Dachgeschoss ausbauen: von der Idee zur Ausschreibung

30.000 – 90.000 € ⏱ 14 Wochen ⚒ 12 Gewerke

Denkmalgeschütztes Gebäude sanieren

60.000 – 300.000 € ⏱ 30 Wochen ⚒ 11 Gewerke

Eigenleistung bei der Sanierung: was sich lohnt

10.000 – 80.000 € ⏱ 12 Wochen ⚒ 5 Gewerke

Eigentumswohnung gekauft: Renovierung vor dem Einzug

15.000 – 60.000 € ⏱ 10 Wochen ⚒ 9 Gewerke

Einliegerwohnung schaffen: Ablauf und Ausschreibung

40.000 – 120.000 € ⏱ 16 Wochen ⚒ 11 Gewerke

Einzelvergabe oder Generalunternehmer

30.000 – 250.000 € ⏱ 24 Wochen ⚒ 18 Gewerke

Energetische Sanierung: Reihenfolge und Förderung

40.000 – 150.000 € ⏱ 18 Wochen ⚒ 8 Gewerke

Festpreis oder Stundenlohn vereinbaren

5.000 – 60.000 € ⏱ 8 Wochen ⚒ 7 Gewerke

Geerbtes Haus: sanieren oder verkaufen

50.000 – 250.000 € ⏱ 26 Wochen ⚒ 18 Gewerke

Grundriss ändern: tragende Wände, Statik, Ablauf

15.000 – 70.000 € ⏱ 10 Wochen ⚒ 9 Gewerke

Handwerkerangebote vergleichbar machen

10.000 – 100.000 € ⏱ 12 Wochen ⚒ 6 Gewerke

Handwerkerrechnung prüfen: Aufmaß, Nachträge, Skonto

20.000 – 150.000 € ⏱ 16 Wochen ⚒ 18 Gewerke

Haus gekauft: Sanierung in der richtigen Reihenfolge

40.000 – 250.000 € ⏱ 24 Wochen ⚒ 18 Gewerke

Heizung tauschen oder erst dämmen?

25.000 – 120.000 € ⏱ 14 Wochen ⚒ 6 Gewerke

In welcher Reihenfolge Gewerke beauftragen

30.000 – 200.000 € ⏱ 20 Wochen ⚒ 18 Gewerke

Keller zu Wohnraum ausbauen

25.000 – 90.000 € ⏱ 14 Wochen ⚒ 11 Gewerke

Leistungsverzeichnis erstellen: was hineingehört

20.000 – 150.000 € ⏱ 16 Wochen ⚒ 18 Gewerke

Mehrfamilienhaus sanieren im bewohnten Zustand

80.000 – 400.000 € ⏱ 30 Wochen ⚒ 9 Gewerke

Nachträge vermeiden: woher sie kommen

20.000 – 150.000 € ⏱ 16 Wochen ⚒ 18 Gewerke

Sanierung ohne Architekt: was Sie selbst übernehmen müssen

30.000 – 200.000 € ⏱ 20 Wochen ⚒ 18 Gewerke

Sanierungsfahrplan (iSFP) in Aufträge übersetzen

40.000 – 150.000 € ⏱ 20 Wochen ⚒ 8 Gewerke

Sanierungskosten vor dem Kauf realistisch abschätzen

40.000 – 250.000 € ⏱ 24 Wochen ⚒ 18 Gewerke

Sanierungsprojekt ausschreiben: Ablauf für private Bauherren

30.000 – 200.000 € ⏱ 20 Wochen ⚒ 18 Gewerke

Schimmel im Haus: Ursache, Sanierung, Ablauf

5.000 – 40.000 € ⏱ 8 Wochen ⚒ 7 Gewerke

Vermietete Wohnung zwischen zwei Mietern sanieren

10.000 – 45.000 € ⏱ 6 Wochen ⚒ 7 Gewerke

Was kostet ein Bauleiter – und wann lohnt er sich

30.000 – 200.000 € ⏱ 20 Wochen ⚒ 18 Gewerke

Wasserschaden: Sanierung koordinieren

8.000 – 60.000 € ⏱ 10 Wochen ⚒ 8 Gewerke

Abbruch & Entkernung

3.000 – 30.000 € ⏱ 2 Wochen ⚒ 1 Gewerke

Außenanlagen & GaLaBau

5.000 – 40.000 € ⏱ 3 Wochen ⚒ 1 Gewerke

Bodenbelagsarbeiten

3.000 – 25.000 € ⏱ 2 Wochen ⚒ 1 Gewerke

Dachdeckerarbeiten

8.000 – 60.000 € ⏱ 3 Wochen ⚒ 1 Gewerke

Elektroinstallation

5.000 – 35.000 € ⏱ 3 Wochen ⚒ 1 Gewerke

Estricharbeiten

3.000 – 20.000 € ⏱ 2 Wochen ⚒ 1 Gewerke

Fassadenbau & -sanierung

10.000 – 60.000 € ⏱ 4 Wochen ⚒ 1 Gewerke

Fenster & Türen

5.000 – 40.000 € ⏱ 2 Wochen ⚒ 1 Gewerke

Fliesen- und Plattenarbeiten

3.000 – 25.000 € ⏱ 2 Wochen ⚒ 1 Gewerke

Gerüstbau

1.500 – 15.000 € ⏱ 1 Wochen ⚒ 1 Gewerke

Heizungsinstallation

8.000 – 45.000 € ⏱ 3 Wochen ⚒ 1 Gewerke

Lüftungs- und Klimatechnik

4.000 – 30.000 € ⏱ 2 Wochen ⚒ 1 Gewerke

Maler- & Lackierarbeiten

2.500 – 25.000 € ⏱ 2 Wochen ⚒ 1 Gewerke

Photovoltaik & Solartechnik

8.000 – 40.000 € ⏱ 2 Wochen ⚒ 1 Gewerke

Rohbau, Mauer- & Betonarbeiten

8.000 – 80.000 € ⏱ 5 Wochen ⚒ 1 Gewerke

Sanitärinstallation

5.000 – 35.000 € ⏱ 3 Wochen ⚒ 1 Gewerke

Schlosser- & Metallbau

3.000 – 40.000 € ⏱ 3 Wochen ⚒ 1 Gewerke

Tischler & Innenausbau

4.000 – 40.000 € ⏱ 3 Wochen ⚒ 1 Gewerke

Trockenbau

3.000 – 30.000 € ⏱ 2 Wochen ⚒ 1 Gewerke

Zimmerer & Holzbau

8.000 – 70.000 € ⏱ 4 Wochen ⚒ 1 Gewerke

Dachaufstockung (zusätzliche Etage)

80.000 – 200.000 € ⏱ 16 Wochen ⚒ 10 Gewerke

Dachausbau (Wohnraum unterm Dach)

30.000 – 80.000 € ⏱ 8 Wochen ⚒ 8 Gewerke

Dachdämmung

8.000 – 25.000 € ⏱ 2 Wochen ⚒ 3 Gewerke

Dachsanierung

15.000 – 50.000 € ⏱ 3 Wochen ⚒ 3 Gewerke

Fassadenanstrich / Putzausbesserung

5.000 – 20.000 € ⏱ 2 Wochen ⚒ 3 Gewerke

Fassadendämmung

15.000 – 45.000 € ⏱ 4 Wochen ⚒ 3 Gewerke

Dachflächenfenster-Erneuerung

3.000 – 12.000 € ⏱ 1 Wochen ⚒ 4 Gewerke

Fenstertausch (2-/3-fach Verglasung)

8.000 – 30.000 € ⏱ 2 Wochen ⚒ 3 Gewerke

Haustür-Erneuerung

2.000 – 8.000 € ⏱ 1 Wochen ⚒ 3 Gewerke

Anbau (Raumerweiterung)

50.000 – 150.000 € ⏱ 14 Wochen ⚒ 10 Gewerke

Barrierefreier Umbau

10.000 – 40.000 € ⏱ 4 Wochen ⚒ 6 Gewerke

Einliegerwohnung

40.000 – 120.000 € ⏱ 12 Wochen ⚒ 11 Gewerke

Raumzusammenlegung / Raumteilung

3.000 – 15.000 € ⏱ 2 Wochen ⚒ 5 Gewerke

Wanddurchbruch (tragend / nicht tragend)

1.500 – 8.000 € ⏱ 1 Wochen ⚒ 4 Gewerke

Wintergarten / Glasanbau

20.000 – 60.000 € ⏱ 6 Wochen ⚒ 5 Gewerke

Heizungstausch (Wärmepumpe, Brennwert, Pellet)

10.000 – 35.000 € ⏱ 2 Wochen ⚒ 2 Gewerke

KfW-Effizienzhaus-Sanierung (Komplett)

80.000 – 250.000 € ⏱ 20 Wochen ⚒ 7 Gewerke

Photovoltaikanlage inkl. Speicher

15.000 – 35.000 € ⏱ 2 Wochen ⚒ 3 Gewerke

Solarthermie

8.000 – 18.000 € ⏱ 2 Wochen ⚒ 3 Gewerke

Wallbox / E-Ladestation

1.500 – 5.000 € ⏱ 1 Wochen ⚒ 1 Gewerke

Badsanierung

8.000 – 25.000 € ⏱ 4 Wochen ⚒ 5 Gewerke

Bodenbeläge (Parkett/Fliesen/Vinyl)

3.000 – 15.000 € ⏱ 2 Wochen ⚒ 2 Gewerke

Küchensanierung

8.000 – 30.000 € ⏱ 3 Wochen ⚒ 6 Gewerke

Treppensanierung

3.000 – 12.000 € ⏱ 2 Wochen ⚒ 3 Gewerke

Trockenbau (Raumaufteilung, Abhangdecken, Schallschutz)

3.000 – 15.000 € ⏱ 2 Wochen ⚒ 3 Gewerke

Türen und Zargen

2.000 – 10.000 € ⏱ 1 Wochen ⚒ 2 Gewerke

Wandgestaltung (Putz/Tapete/Farbe)

1.500 – 8.000 € ⏱ 1 Wochen ⚒ 1 Gewerke

Wohnungsrenovierung (Wände, Böden)

5.000 – 25.000 € ⏱ 3 Wochen ⚒ 3 Gewerke

Elektroinstallation erneuern

8.000 – 25.000 € ⏱ 3 Wochen ⚒ 2 Gewerke

Klimaanlage

3.000 – 12.000 € ⏱ 1 Wochen ⚒ 2 Gewerke

Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

8.000 – 20.000 € ⏱ 2 Wochen ⚒ 3 Gewerke

Sanitärinstallation komplett

8.000 – 20.000 € ⏱ 3 Wochen ⚒ 3 Gewerke

Smart Home / Gebäudeautomation

3.000 – 15.000 € ⏱ 2 Wochen ⚒ 1 Gewerke

Kernsanierung (Komplettsanierung)

80.000 – 250.000 € ⏱ 20 Wochen ⚒ 13 Gewerke

Kellersanierung (Abdichtung, Trockenlegung)

10.000 – 40.000 € ⏱ 4 Wochen ⚒ 3 Gewerke

Schadstoffsanierung (Asbest/Schimmel)

5.000 – 30.000 € ⏱ 3 Wochen ⚒ 3 Gewerke

Pflasterarbeiten / Einfahrten / Wege

3.000 – 15.000 € ⏱ 2 Wochen ⚒ 1 Gewerke

Terrasse (Holz/WPC/Stein)

5.000 – 20.000 € ⏱ 2 Wochen ⚒ 3 Gewerke