Aufträge für Abbruch und Entkernung Rückbau, Schadstoffe, Entsorgung – mit Mengen und Abfallschlüsseln
Abbruch- und Rückbaubetriebe erhalten über byndl Anfragen für Entkernungen und Teilrückbau vor einer Sanierung. Das Leistungsverzeichnis nennt jede Rückbauleistung mit Fläche, Länge oder Stückzahl, trennt Schadstoffarbeiten nach TRGS 519 und TRGS 521 ab und führt Container und Entsorgung nach Abfallschlüssel mit geschätzten Tonnagen. Sie bieten zunächst vorläufig nach Leistungsverzeichnis an; besichtigt wird erst nach der Auswahl durch den Bauherrn.
- Ein Leistungsverzeichnis je Gewerk
- Ortstermin erst nach Auswahl
- GAEB-Export und -Import
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- Gewerk
- Abbruch und Entkernung
- Projekt
- Sanierung – Kernsanierung
- Standort
- Postleitzahl · Entfernung zu Ihrem Betrieb
- Umfang
- Schadstoffsanierung · Bodenbeläge, Estriche und Treppenbelag · Wandbeläge, Türen und Fensterbänke · Haustechnische Altinstallationen · Container und Entsorgung
- Angebotsfrist
- Datum laut Ausschreibung
Anfragen
Welche Anfragen Abbruch- und Rückbaubetriebe über byndl bekommen
Die Entkernung steht am Anfang – alle anderen Gewerke bauen darauf auf. Deshalb regelt das Leistungsverzeichnis genau, was Sie ausbauen und was andere Gewerke selbst zurückbauen.
Kernsanierung
Entkernung bis auf den Rohbau: Beläge, Estrich, Fliesen, Verkleidungen, Türen und Altinstallationen.
Bad und Wohnungsrenovierung
Teilrückbau einzelner Räume: Fliesen, Objekte, Fußbodenaufbau.
Schadstoffe im Bestand
Asbesthaltige Beläge oder alte Mineralwolle, wenn eine Schadstofferkundung Befunde ausweist.
Umbau
Wandöffnungen in tragenden Wänden nach Abfangung durch das Rohbaugewerk, Rückbau von Schornsteinen.
Die Anfragen kommen von privaten Bauherren aus Sanierung, Umbau und Renovierung. Häufig ist Ihr Gewerk Teil eines Vorhabens mit mehreren Gewerken – jedes bekommt sein eigenes Leistungsverzeichnis, Sie bieten nur auf Ihres.
Leistungsverzeichnis
Was im Leistungsverzeichnis für Abbruch und Entkernung steht
Das Abbruch-Leistungsverzeichnis folgt der Ausführungsfolge: erst die Schadstoffbereiche, dann Installationen und Verkleidungen, dann die Böden, zuletzt Wandöffnung und Schornstein. Die Entsorgung steht getrennt nach Fraktion und Abfallschlüssel.
Die Vorbemerkungen regeln unter anderem
- Ausführung nach ATV DIN 18459, Asbest nach Gefahrstoffverordnung und TRGS 519, Mineralfasern nach TRGS 521
- Abfälle nach Kreislaufwirtschaftsgesetz, Gewerbeabfallverordnung, AVV und Nachweisverordnung
- Befunde der Schadstofferkundung und Vorgehen bei unerwarteten Materialien
- Was andere Gewerke vorher abschalten, trennen und stilllegen
- Ausführungsfolge und Freigaben, etwa für Wandöffnungen
Das vollständige Muster-Leistungsverzeichnis – so, wie Betriebe es zur Angebotsabgabe erhalten – können Sie ansehen und als GAEB-Datei in Ihre Kalkulation einlesen.
Beispielpositionen aus dem Muster-Leistungsverzeichnis
Beispielprojekt: Kernsanierung eines Einfamilienhauses (Baujahr 1968). Ordnungszahl, Kurztext und Menge stehen so im Muster; die Mengen gelten nur für dieses Beispiel. Darunter in Kurzform, was der Langtext regelt.
- 02.01.00222 m²
Asbesthaltige Floor-Flex-Platten im Hobbyraum aufnehmen und verpacken (TRGS 519)
Möglichst bruchfrei unter Befeuchtung, Absaugung mit Staubklasse H, staubdichte Verpackung.
- 02.02.00246 m²
Alte Mineralwolle-Dämmung (KMF) ca. 6 cm aus den Dachschrägen ausbauen (TRGS 521)
Von innen und vor dem Abdecken des Daches, mit Staubschutzwand zum Treppenhaus.
- 03.01.00339 m²
Fußbodenaufbau in gefliesten Räumen bis auf die Rohdecke zurückbauen (Fliesen, Estrich, Dämmschicht)
Rohdecke besenrein und unbeschädigt übergeben, Dämmschicht getrennt aufgenommen.
- 05.01.00210,7 m
Gemauerten Schornstein 40 × 40 cm vom Keller bis über Dach vollständig abbrechen
Abschnittsweise von oben, abgestimmt mit Dachdecker und Dachfangschutz des Gerüstbauers.
- 07.02.00215 t
Entsorgung Bauschutt gemischt aus Beton, Ziegeln, Fliesen und Keramik (AVV 17 01 07)
Tonnage im Langtext aus Flächen und Raumgewichten hergeleitet, mit Wiege- und Lieferscheinen.
- 07.02.0071 Stück
Abfuhr und Nachweisführung der gefährlichen Abfälle (Asbest, KMF)
Gesicherte Zwischenlagerung, elektronisches Nachweisverfahren, Übergabe der Nachweise an den Bauherrn.
Schnittstellen
Wer macht was – die Nachbargewerke
Vor dem ersten Schlag müssen andere Gewerke abschalten und trennen; manche Bauteile bauen sie auch selbst aus. Im Beispielprojekt gilt:
Elektro schaltet die Altanlage vor Beginn frei und sichert sie.
Sanitär trennt die Trinkwasserinstallation und richtet eine Bauwasser-Entnahmestelle ein.
Heizung entleert die Anlage, legt sie still und lässt die Öltankanlage reinigen und entsorgen.
Rohbau fängt Wanddurchbrüche ab; Sie brechen erst nach dessen Freigabe aus.
Dachdecker baut Eindeckung und Lattung zurück; der Schornstein folgt nach dem Abdecken.
Fensterbauer baut Altfenster und Außentüren selbst aus; die alten Innenfensterbänke bauen Sie aus.
Maler entfernt die Tapeten.
Die Aufteilung stammt aus dem Beispielprojekt. Jede Leistung steht in genau einem Leistungsverzeichnis. Ist ein Nachbargewerk im Projekt nicht beauftragt, kann die fachlich nötige Teilleistung in Ihrem stehen – maßgeblich sind immer die Vorbemerkungen der Anfrage.
Angebot abgeben
Vom Leistungsverzeichnis zum Festpreis – in vier Schritten
Die Vergabe läuft in zwei Stufen: erst das vorläufige Angebot auf Basis des Leistungsverzeichnisses, dann der Ortstermin mit dem ausgewählten Betrieb. Den Festpreis gibt es erst danach.
Anfrage passend zu Gewerk und Einsatzgebiet
byndl schickt eine Ausschreibung an Betriebe, die das Gewerk in ihrem Profil führen und deren Einsatzradius den Projektort umfasst. Die E-Mail nennt Gewerk, Vorhaben, Postleitzahl mit Entfernung, Umfang und Angebotsfrist. Den Bauherrn sehen Sie bis zur Auswahl mit abgekürztem Namen, die Adresse erst danach. Noch nicht registrierte Betriebe können eine Anfrage auch mit persönlichem Link erhalten und ohne Konto anbieten.
Vorläufiges Angebot nach Leistungsverzeichnis
Sie tragen Ihre Einheitspreise je Position ein – im Browser oder in Ihrer Kalkulationssoftware: Leistungsverzeichnis als GAEB-Datei (X83) herunterladen, dort bepreisen und als X84 wieder hochladen; die Preise werden über die Ordnungszahl zugeordnet. Wer möchte, füllt mit Richtwerten aus der Kostenschätzung vor und passt sie an. Nachlass, Anmerkungen und – wo ein Leitfabrikat steht – Ihr gleichwertiges Fabrikat gehören mit ins Angebot. Eine Besichtigung ist in dieser Stufe nicht vorgesehen.
Ortstermin nur beim ausgewählten Betrieb
Wählt der Bauherr Ihr Angebot vorläufig aus, ist das Gewerk auf byndl für Ihren Betrieb reserviert: Die übrigen Angebote werden gesperrt, die Kontaktdaten beider Seiten freigegeben. Wer ohne Konto angeboten hat, registriert sich jetzt. Dann folgt der Ortstermin.
Beim Ortstermin geht es für Abbruchbetriebe vor allem um Schichtaufbauten und Logistik:
- Schadstofferkundung und Lage der Befundbereiche
- Aufbauten von Böden und Wänden – Grundlage der geschätzten Mengen und Tonnagen
- Containerstellplatz, Schuttrutsche und Zufahrt
- Zustand der Decken und Wände, die erhalten bleiben
Verbindliches Angebot und Werkvertrag zum Pauschalfestpreis
Nach dem Ortstermin passen Sie Ihr Angebot bei Bedarf an und bestätigen es verbindlich; damit gelten die Mengen als geprüft. Erteilt der Bauherr den Auftrag, kommt der Werkvertrag zum Pauschalfestpreis in Anlehnung an die VOB/B direkt zwischen Ihnen und dem Bauherrn zustande – das bepreiste Leistungsverzeichnis ist seine Anlage. Zusätzliche Leistungen reichen Sie als Nachtrag über die Plattform ein.
Mit dem verbindlichen Angebot weisen Sie Sachkunde und Anzeige für die Asbestarbeiten nach und bestätigen die geschätzten Mengen. Stundenlohnarbeiten sind eine Bedarfsposition außerhalb des Festpreises; Freimessungen veranlasst der Bauherr gesondert.
Was das kostet
Registrierung, Anfragen und Angebotsabgabe kosten nichts. Eine Provision fällt nur an, wenn ein verbindlicher Auftrag zustande kommt, und wird erst nach dem vereinbarten Fertigstellungstermin eingezogen; Nachträge bleiben provisionsfrei. Die Sätze finden Sie unter Preise, den ganzen Ablauf unter Für Handwerksbetriebe.
Häufige Fragen
Fragen und Antworten für Abbruch- und Rückbaubetriebe
Anfragen in weiteren Gewerken
- Aufträge für Fliesenleger
- Aufträge für Elektriker
- Aufträge für Sanitärinstallateure
- Aufträge für Heizungsbauer
- Aufträge für Maler
- Aufträge für Trockenbauer
- Aufträge für Dachdecker
- Aufträge für Tischler
- Aufträge für Bodenleger
- Aufträge für Fensterbauer
- Aufträge für Estrichleger
- Aufträge für Maurer und Betonbauer
- Aufträge für Gerüstbauer
Anfragen für Abbruch und Entkernung erhalten
Registrieren Sie Ihren Betrieb, wählen Sie Ihre Gewerke und Ihren Einsatzradius – passende Ausschreibungen kommen per E-Mail, jeweils mit fertigem Leistungsverzeichnis.
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