Aufträge für Dachdecker Dachsanierung im Bestand – vom Rückbau bis zur Rinne ausgeschrieben
Dachdeckerbetriebe erhalten über byndl Anfragen für Dachsanierungen an Bestandsgebäuden, auch als Teil einer energetischen Modernisierung. Das Leistungsverzeichnis führt Rückbau, Witterungsschutz, Dämmung und luftdichte Ebene, Unterdeckung, Lattung, Eindeckung, First, Ortgang, Traufe, Entwässerung und Dachfenster als einzelne Positionen mit Flächen und Längen. Sie kalkulieren das vorläufige Angebot nach Leistungsverzeichnis; aufs Dach steigen Sie erst, wenn der Bauherr Ihren Betrieb vorläufig ausgewählt hat.
- Ein Leistungsverzeichnis je Gewerk
- Ortstermin erst nach Auswahl
- GAEB-Export und -Import
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- Gewerk
- Dachdeckerarbeiten
- Projekt
- Sanierung – Dachsanierung
- Standort
- Postleitzahl · Entfernung zu Ihrem Betrieb
- Umfang
- Rückbau Altdach · Wärmedämmung und luftdichte Ebene · Unterdeckung und Lattung · Dacheindeckung · Dachentwässerung · Dachfenster
- Angebotsfrist
- Datum laut Ausschreibung
Anfragen
Welche Anfragen Dachdecker über byndl bekommen
Das Dach hat viele Nachbarn: Gerüstbau, Zimmerer, Abbruch, Fassade, Photovoltaik. Die Anfrage enthält nur Ihren Teil – der ist dafür vollständig beschrieben.
Dachsanierung mit Neueindeckung
Alteindeckung abnehmen, Unterdeckung, Konter- und Traglattung, neue Ziegel, First, Ortgang und Traufe.
Energetische Dachsanierung
Zwischen- und Untersparrendämmung mit feuchtevariabler Dampfbremse; der Nachweis zum Feuchteschutz kommt mit dem verbindlichen Angebot.
Dachfenster
Neue Dachfenster mit Anschlüssen an Unterdeckung und Dampfbremse; die Wechsel setzt der Zimmerer.
Klempnerarbeiten
Rinnen, Fallrohre mit Abstandsschellen für eine gedämmte Fassade, Standrohre mit Anschluss an die Grundleitung.
Die Anfragen kommen von privaten Bauherren aus Sanierung, Umbau und Renovierung. Häufig ist Ihr Gewerk Teil eines Vorhabens mit mehreren Gewerken – jedes bekommt sein eigenes Leistungsverzeichnis, Sie bieten nur auf Ihres.
Leistungsverzeichnis
Was im Leistungsverzeichnis für Dachdeckerarbeiten steht
Das Dach-Leistungsverzeichnis folgt dem Schichtaufbau und dem Ablauf in Abschnitten. Dachfläche, First-, Trauf- und Ortganglängen sind aus dem Bestand angegeben.
Die Vorbemerkungen regeln unter anderem
- Ausführung nach ATV DIN 18338 und ATV DIN 18339 sowie den Fachregeln des ZVDH
- Feuchteschutz nach DIN 4108-3, Luftdichtheit nach DIN 4108-7, Windsogsicherung nach DIN EN 1991-1-4
- Bestand mit Dachneigung, Sparrenmaßen und Ergebnis der Schadstofferkundung
- Ablauf in Abschnitten und Witterungsschutz offener Dachflächen
- Abgrenzung zu Gerüstbau, Zimmerer, Trockenbau und Photovoltaik
Das vollständige Muster-Leistungsverzeichnis – so, wie Betriebe es zur Angebotsabgabe erhalten – können Sie ansehen und als GAEB-Datei in Ihre Kalkulation einlesen.
Beispielpositionen aus dem Muster-Leistungsverzeichnis
Beispielprojekt: Kernsanierung eines Einfamilienhauses (Baujahr 1968). Ordnungszahl, Kurztext und Menge stehen so im Muster; die Mengen gelten nur für dieses Beispiel. Darunter in Kurzform, was der Langtext regelt.
- 01.01.003145 m²
Witterungsschutz der offenen Dachfläche mit Dachschutzplane
Vorhalten zwischen Rückbau und Unterdeckung, Schließen bei Arbeitsende und bei Regenwarnung.
- 03.01.00295 m²
Feuchtevariable Dampfbremse, Dachschrägen und Kehlbalkendecke
Durchgehende luftdichte Ebene mit allen Anschlüssen an Giebel, Kniestock, Dachfenster und Durchdringungen.
- 04.01.001145 m²
Diffusionsoffene Unterdeckbahn mit verklebten Stößen
Klasse nach ZVDH-Merkblatt, Nageldichtband, Einbindung von Dachfenstern und Durchgangsziegeln.
- 05.01.001145 m²
Tondachziegel Flachdachpfanne, Engobe anthrazit, Dachflächen Süd und Nord
Windsogsicherung nach Berechnung, die mit dem verbindlichen Angebot vorzulegen ist; Ersatzziegel sind enthalten.
- 08.01.00420,8 m
Fallrohr Titanzink DN 100 mit Abstandsschellen für WDVS 160 mm
Montage nach dem Wärmedämmverbundsystem, wärmebrückenreduzierte Durchdringung der Dämmung.
- 10.01.0024 Stück
Sicherheitsdachhaken nach DIN EN 517 Typ B für Wartung der Photovoltaikanlage
Auf den Sparren befestigt, mit Montageprotokoll und Fotodokumentation.
Schnittstellen
Wer macht was – die Nachbargewerke
Am Dach greifen mehrere Gewerke in festen Abschnitten ineinander. So verteilt das Beispielprojekt die Leistungen:
Gerüstbau stellt Fassadengerüst und Dachfangschutz an den Traufen einschließlich Standzeit.
Zimmerer doppelt Sparren auf, setzt Wechsel für die Dachfenster und schließt Kehlbalkenlage und Schalung am Schornstein.
Abbruchbetrieb baut alte Dämmung und Innenbekleidungen aus und bricht den Schornstein ab.
Trockenbau bekleidet Dachschrägen und Kehlbalkendecke mit Gipsplatten einschließlich Traglattung.
Photovoltaik montiert Dachhaken und Unterkonstruktion der Module; Durchgangsziegel für Solarleitungen und Sicherheitsdachhaken liegen bei Ihnen.
Sanitär führt die Lüftungsleitung bis zum Durchgangsziegel.
Fassade stellt das Wärmedämmverbundsystem und die Putzanschlüsse an Traufe und Ortgang her.
Die Aufteilung stammt aus dem Beispielprojekt. Jede Leistung steht in genau einem Leistungsverzeichnis. Ist ein Nachbargewerk im Projekt nicht beauftragt, kann die fachlich nötige Teilleistung in Ihrem stehen – maßgeblich sind immer die Vorbemerkungen der Anfrage.
Angebot abgeben
Vom Leistungsverzeichnis zum Festpreis – in vier Schritten
Die Vergabe läuft in zwei Stufen: erst das vorläufige Angebot auf Basis des Leistungsverzeichnisses, dann der Ortstermin mit dem ausgewählten Betrieb. Den Festpreis gibt es erst danach.
Anfrage passend zu Gewerk und Einsatzgebiet
byndl schickt eine Ausschreibung an Betriebe, die das Gewerk in ihrem Profil führen und deren Einsatzradius den Projektort umfasst. Die E-Mail nennt Gewerk, Vorhaben, Postleitzahl mit Entfernung, Umfang und Angebotsfrist. Den Bauherrn sehen Sie bis zur Auswahl mit abgekürztem Namen, die Adresse erst danach. Noch nicht registrierte Betriebe können eine Anfrage auch mit persönlichem Link erhalten und ohne Konto anbieten.
Vorläufiges Angebot nach Leistungsverzeichnis
Sie tragen Ihre Einheitspreise je Position ein – im Browser oder in Ihrer Kalkulationssoftware: Leistungsverzeichnis als GAEB-Datei (X83) herunterladen, dort bepreisen und als X84 wieder hochladen; die Preise werden über die Ordnungszahl zugeordnet. Wer möchte, füllt mit Richtwerten aus der Kostenschätzung vor und passt sie an. Nachlass, Anmerkungen und – wo ein Leitfabrikat steht – Ihr gleichwertiges Fabrikat gehören mit ins Angebot. Eine Besichtigung ist in dieser Stufe nicht vorgesehen.
Ortstermin nur beim ausgewählten Betrieb
Wählt der Bauherr Ihr Angebot vorläufig aus, ist das Gewerk auf byndl für Ihren Betrieb reserviert: Die übrigen Angebote werden gesperrt, die Kontaktdaten beider Seiten freigegeben. Wer ohne Konto angeboten hat, registriert sich jetzt. Dann folgt der Ortstermin.
Beim Ortstermin prüfen Dachdecker vor allem Dachstuhl und Baustelle:
- Ebenheit der Sparrenlage und Zustand der Traufpunkte
- Altdeckung, Unterspannung und Hinweise auf Schadstoffe
- Lage von Dachfenstern, Durchdringungen und Schornstein
- Materialtransport: Aufzug, Lagerfläche, Containerstellplatz
Verbindliches Angebot und Werkvertrag zum Pauschalfestpreis
Nach dem Ortstermin passen Sie Ihr Angebot bei Bedarf an und bestätigen es verbindlich; damit gelten die Mengen als geprüft. Erteilt der Bauherr den Auftrag, kommt der Werkvertrag zum Pauschalfestpreis in Anlehnung an die VOB/B direkt zwischen Ihnen und dem Bauherrn zustande – das bepreiste Leistungsverzeichnis ist seine Anlage. Zusätzliche Leistungen reichen Sie als Nachtrag über die Plattform ein.
Mit dem verbindlichen Angebot legen Sie die Windsogberechnung und eine Feuchteschutzberechnung oder Systembestätigung des Dampfbremsenherstellers vor. Stundenlohnarbeiten sind eine Bedarfsposition außerhalb des Festpreises.
Was das kostet
Registrierung, Anfragen und Angebotsabgabe kosten nichts. Eine Provision fällt nur an, wenn ein verbindlicher Auftrag zustande kommt, und wird erst nach dem vereinbarten Fertigstellungstermin eingezogen; Nachträge bleiben provisionsfrei. Die Sätze finden Sie unter Preise, den ganzen Ablauf unter Für Handwerksbetriebe.
Häufige Fragen
Fragen und Antworten für Dachdecker
Anfragen in weiteren Gewerken
- Aufträge für Fliesenleger
- Aufträge für Elektriker
- Aufträge für Sanitärinstallateure
- Aufträge für Heizungsbauer
- Aufträge für Maler
- Aufträge für Trockenbauer
- Aufträge für Tischler
- Aufträge für Bodenleger
- Aufträge für Abbruch und Entkernung
- Aufträge für Fensterbauer
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- Aufträge für Maurer und Betonbauer
- Aufträge für Gerüstbauer
Anfragen für Dachdeckerarbeiten erhalten
Registrieren Sie Ihren Betrieb, wählen Sie Ihre Gewerke und Ihren Einsatzradius – passende Ausschreibungen kommen per E-Mail, jeweils mit fertigem Leistungsverzeichnis.
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